§ 35a-Bescheinigung – Steuervorteil für Ihre Mieter
Ihre Mieter können Hausmeister, Reinigung, Gartenpflege oder Wartung aus den Nebenkosten von der Steuer absetzen. Belegfuchs erstellt die Bescheinigung mit den Anteilen je Mieter.
Was drinsteht
- haushaltsnahe Dienstleistungen (§ 35a Abs. 2 EStG) mit Anteil des Mieters
- Handwerkerleistungen (§ 35a Abs. 3 EStG) mit Anteil des Mieters
- Verteilungsschlüssel
- Hinweis: nur Arbeitskosten, unbar bezahlt
Alle Belege für Vermieter auf einen Blick: Belegfuchs für Vermieter.
Vorlage und Werkzeug – keine Rechts- oder Steuerberatung.
Häufige Fragen
›Was können Mieter absetzen?
20 % der Arbeitskosten: bei haushaltsnahen Dienstleistungen bis 4.000 € Steuerermäßigung im Jahr, bei Handwerkerleistungen bis 1.200 €.
›Muss der Vermieter die Bescheinigung ausstellen?
Die Anteile müssen sich aus der Betriebskostenabrechnung oder einer Bescheinigung ergeben. Viele Mieter fragen danach – mit Belegfuchs geht es in Minuten.