Belegfuchs für Vermieter
Die Belege, die private Vermieter und kleine Hausverwaltungen immer wieder brauchen – fertig ausgefüllt, mit Unterschrift auf dem Handy oder per Link, ohne Abo.
Mieterselbstauskunft
Vor der Vermietung: nur die zulässigen Fragen, mit Löschhinweis nach DSGVO.
Wohnungsgeberbestätigung
Für die Anmeldung beim Bürgeramt – Pflicht innerhalb von zwei Wochen nach Einzug (§ 19 BMG).
Wohnungsübergabeprotokoll
Einzug und Auszug: Zustand, Mängel, Zählerstände, Schlüssel – mit Fotos und Unterschrift beider Seiten.
Mietquittung
Für einen oder mehrere Monate, auf Wunsch mit Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Kautionsquittung
Für die ganze Kaution oder jede der drei Raten (§ 551 BGB).
Kautionsabrechnung
Kaution plus Zinsen, Abzüge mit Grund, Einbehalt für die Nebenkosten, Auszahlungsbetrag.
§ 35a-Bescheinigung
Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen aus den Nebenkosten – für die Steuer Ihrer Mieter.
Je Beleg ab 0,59 € aus dem Guthaben oder 1,99 € ohne Konto. Die Mieter unterschreiben auf Wunsch per Link am eigenen Handy.
Für die Betriebskostenabrechnung selbst gibt es ein eigenes Werkzeug aus der avanton-Familie: Umlagecheck.